Overheidsgronden worden door de overheid aan burgers of instanties voor diverse doeleinden in erfpacht of in huur gegeven. Niet alleen burgers die op zoek zijn naar grond voor woningbouw komen voor erfpacht- of huurgrond in aanmerking, maar bijvoorbeeld ook projectontwikkelaars, sociaal educatieve organisaties, religieuze organisaties en recreatieve organisaties.
Overheidsgronden kunnen gebruikt worden voor het bouwen van een woonhuis, voor commerciële en industriële doeleinden, voor toeristische doeleinden of voor agrarische doeleinden.
Een terrein van de overheid dat in erfpacht of in huur wordt gegeven blijft eigendom van de overheid, het wordt slechts in “bruikleen” gegeven voor een bepaalde periode.